昨日晚間，招商地產(chǎn)披露今年第三季度報告。這是國內(nèi)房企發(fā)布的首個三季度“成績單”。報告顯示，2012年7月~9月，招商地產(chǎn)錄得營收60.65億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤11.98億元，同比均錄得增幅。其中利潤相比上年同期大幅增長，達(dá)到94.53%。

　　三季度銷售金額較二季度明顯下降

　　報告顯示的，前三季度，招商地產(chǎn)共錄得營收161.45億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤24.18億元，同比分別增長29.45%和16.03%。今年1月~9月，招商地產(chǎn)基本每股收益1.41元/股，同比增長46.09%。

　　但在銷售金額方面，招商地產(chǎn)第三季度的銷售金額較二季度出現(xiàn)了明顯下降。根據(jù)招商地產(chǎn)此前曾披露的2012年三季度銷售情況簡報顯示，2012年7月~9月，招商地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積56萬平方米，實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額85.77億元。分別較二季度減少了 18.76%和16.85%。不過，三季度銷售均價較上半年出現(xiàn)了上漲，達(dá)到15316元，較上半年上漲11%。

　　銷售金額實(shí)現(xiàn)全年目標(biāo)的八成

　　盡管招商地產(chǎn)的三季度銷售金額出現(xiàn)下滑，但是，從前三季度而言，整體銷售情況樂觀。1月~9月，共實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積172.94萬平方米，實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額247.08億元，實(shí)現(xiàn)了全年300億元目標(biāo)的八成。

　　在土地方面，招商地產(chǎn)的三季度拿地速度明顯加快。今年8月，招商地產(chǎn)通過收購招商嘉天股權(quán)和萬科濱海股權(quán)各50%的股權(quán)，獲得兩家公司擁有的13宗地塊的土地使用權(quán)。9月，招商地產(chǎn)又連續(xù)購得蘇州、常州兩宗地塊，出讓面積共計26.68萬平方米，成交金額共計14.2億元。